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    ※初次使用前請先清洗

    ※手洗或機洗(請放入洗衣袋)低於40度溫水柔洗,晾乾或低溫烘乾,避免布料縮水

    ※不可漂白;不可乾洗;不可熨燙;不可與細緻衣物一同清洗或深淺色混洗

    ※商品可能因拍攝產生色差,圖片僅供參考,商品依實際供貨樣式為準

      ■品牌:紐西蘭Mum 2 Mum

      ■產地:CHINA

      ■材質:正面吸水材質-95%棉 5%聚脂纖維

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  • 商品貨號:362553

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(記者黃秀麗臺北報導)台灣為日本修學旅行海外首選目的地,104年推估有2萬8千名日本高中生來台,而今年將會超過3萬人次。日本清水櫻丘高校一行300人,9日來台修學旅行,於台北市士林高商與超過300位同學互動,希望透過兩國高中生的交流,互相學習切磋、拓展彼此的眼界,培養宏觀的國際視野。

而看準日本來台修學旅行市場,台北市觀光傳播局局長簡余晏與2017台北世大運宣傳大使熊讚親臨現場歡迎這群來自日本的學子,並和兩校學生一起「超級比一比」PK賽,俏皮的熊讚超受歡迎,也讓日本高中生親身體驗台北的友善直呼卡哇伊。觀光傳播局也準備《台北滿喫》修學旅行小手冊給同學們,讓日本高中生更加了解台北歷史與文化,同學們都很喜歡這本手冊,拿在手上不停翻閱。而針對修學旅行,台北市教育局更是推出單一窗口服務,媒合他國與本國學校。

日本清水櫻丘高校此次來台北修學旅行,除充分體驗台北的多元文化、美食與美景之外,在今日與台北市立士林高商師生進行的校際交流,日本交流協會台北事務所副代表花木出、觀光傳播局局長簡余晏與熊讚都親自到現場,與逾600名的台日雙方學生相見歡。

簡余晏表示,每年的10月到隔年3月是日本修學旅行的旺季,高中三年的時間是人生短暫但精華也難忘的回憶,能夠出國進行畢業旅行一邊玩又可以與國外的學生交朋友,是人生很快樂的事。觀光傳播局特別製作《台北滿喫》修學旅行手冊,傳遞台北市是人情溫暖的城市,這本手冊中記載了台北的歷史文化、美食與景點,還有日治時代的建築地點,希望來感受台灣人的熱情接待。(自立晚報2016/12/9)

圖說:熊讚與觀傳局局長簡余晏(左2)、清水櫻丘高校學年主任奥村仁一(右1)、台日學生開心PK

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房價跌,店面行情也不保,不過反觀台北市總價在8,000萬元以上的高價店面,卻受資產大戶的青睞,今年來成交件數不減反增,逆勢攀升逼近4成。主要原因是「讓利風」也吹向店面,投報率拉高吸引高端客戶,讓高價店面異軍突起。

永慶房產集團昨(28)公布最新調查指出,根據實價登錄資料,台北市店面的成交件數,今年前10月與去年同期相比衰退18.5%;但總價8,000萬元以上的店面,卻較去年同期量大增37.5%,成為寒冬中一大亮點。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,在房市不景氣環境下,店面交易也難逃萎縮;不過,高總價店面卻表現亮眼,顯示市場資金仍多,只要有好的投資或置產標的,買方還是會進場。

林泰隆表示,今年前10月台北市店面成交件數量縮近2成;其中總價帶2,000萬~3,000萬元間的交易件數相對活絡達48件;減少最多的是總價4,000萬~6,000萬元、6,000萬~8,000萬元的店面,年減幅都超過3成。

實價登錄資料顯示,台北市通化街店面民國103年成交行情最高為每坪315萬元,但今年同路段成交案例每坪僅174萬元;另外,在信義路四段靠捷運信義安和站,今年成交一筆每坪209萬元的店面,而在103年的相同路段店面,一度高達每坪314萬元的行情。

林泰隆分析,以往房市景氣大好時,精華區的店面價格高貴,購置門檻相對較高;但近年房價下修,店面行情也出現修正,在租金修正幅度相對不大,因此店面房價下跌反而有利提高租金投報率,吸引大型買家逢低進場布局。

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